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前海第一拍刷新深圳地王 卓越集團123.7億奪兩地

  昨日下午，深圳(樓盤)前海合作區成功出讓T2汽車貸款台南楠西汽車貸款01-0077和T201-0075宗地，卓越集團以51.9億元和71.8億元連中兩標，將前海首批掛牌出讓的3宗地中的2宗收入囊中。

  公開資料顯示，首批出讓土地中剩下的T201-0078宗地將於8月16日開拍。前海管理局在競拍完後表示，兩宗地的成功出讓，標志著前海開發建設進入瞭一個新的階段，將凝聚更多的社會資源和市場力量共同參與前海的開發建設，前海開發新高潮必將掀起。

  昨日下午3點，競拍正式開始，為避免多次競價導致惡性競爭，本次掛牌出讓采用一次性競價的方式，封閉報價，現場開標，價高者得。T201-0077地塊首先開標，世貿房地產報價42億元、綠地報價49.68億、卓越報價51.9億、萬科聯合新世界報價45.56億、華潤置地報價35億。最後，卓越集團以51.9億中標。

  隨後，T201-0075宗地開標，金融街(000402,股吧)報價52億、萬科聯合新世界報價49.35億、華潤置地報價47億、綠地報價71.39億、卓越報價71.8億、金地集團(600383,股吧)聯合香江及佳兆業報價51.72億。卓越集團再次中標！與此同時，該地塊71.8億的成交價刷新瞭深圳土地成交記錄，成為深圳新的總價地王。

  公開資料顯示，T201－0077和 T201－0075地塊均位於前海桂灣片區二單元，土地用途均為商業性辦公用地，土地面積分別為49152.18平方米和57481.45平方米，掛牌起始價分別為35億元和47億元，由此計算，兩宗土地的溢價率分別為48.3%和52.8%。前海管理局表示，從成交價格看，一方面體現市場比較看好前海的發展前景，另一方面，可能存在一定程度的過度競爭。

  值得註意的是，此次出讓的兩宗地，建成後需無償移交前海管理局14.02萬平方米的辦公用房。前海管理局表示，將按照"租售並舉"原則，配置創新型產業用房和人才公寓。

  對於未來的供地計劃，前海管理局相關負責人表示："計劃今年內再推出8~10塊產業項目用地，力爭年內實現500萬平方米建築面積產業項目動工建設彰化縣貸款。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-27/11062312093.shtml
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