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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "銀行也是沒有辦法，畢竟這塊業務真的不賺錢。"一傢全國性股永康區房屋貸款率利試算份制銀行支行行長向記者坦言，對銀行而言，個人房貸在銀行貸款業務中所占的頭寸仍然相對較多，但由於利率不高，這塊業務往往處於虧本的狀態。北京晨報記者在該行第一季度的相關報表中看到，即便房貸利率普遍維持在基準或是略微上浮的水平，其利潤率仍然為負。

北京首套房貸政策暫無變化 銀行動力不足

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08192731512.shtml

內容來自sina新聞

  自去年年中開始，銀行首套房貸的利率政策開始逐漸收緊，從此前的最低8折，甚至是7折的優惠力度，逐漸上浮至9折，甚至是基準利率。而今年，不少銀行還將首套房貸利率的最低線定在瞭基準利率上浮5%。

  不過，北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現，央行支持首套房貸及時發放的最新表態，尚未對北京的首套房貸利率政策產生變化。

  此前，平安銀行表示，將貸款重心更多地傾向於小微企業貸款、汽車融資等領域，房貸審批權則回歸總行；光大銀行則實行最低貸款利率為基準利率上浮5%的政策。昨天，兩傢銀行均表示，北京地區房貸政策暫無相關變化。而招行目前的態度是，對於首套房貸利率嚴格按照國傢房貸政策執行，首付三成，利率則要結合借款人的資質、風險等級等，進行差別化風險定價，原則上執行基準利率。

  央行力挺首套房貸消息的出爐，讓房地產企業歡呼雀躍，也有業內人士將央行此舉解讀為"松綁"房地產貸款政策的風向標。不過，北京晨報記者昨天走訪平安銀行、光大銀行、招商銀行等多傢銀行發現，目前北京的首套房貸利率政策貸款代辦台北信貸年息暫無變化。

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