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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


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  與此同時，土地市場卻依舊火爆。研究數據顯示，2014年1月(截至1月23號)，北京、深圳、上海、杭州四個城市土地出讓金已達970億。

  相比一線城市的成交波動，二線城市則相對穩定。在研究中心監測的重點企業中，今年1月前兩周熱銷的項目均處於二線城市，部分城市如南京更是在全國成交轉冷的情況下強勢"逆襲"，截至1月22日，南京樓市總成交7094套，已超過去年1月全月的成交量，按照這一成交勢頭，整個1月份南京樓市的成交量或將創歷史新高。

  與此同時，土地市場依舊火爆。研究報告顯示，2014年開年以來，各地土地市場熱度不減，截至1月23號，北京土地成交總額高達403.10億元，已經接近去年一季度的六腳鄉土地貸款總量。

  盡管2014年樓市開局低迷，但一些研究機構預計，節後樓市成交或將出現快速上升，今年上半年市場或將迎來供給集中放量的"窗口期"。

  2014年首月，房地產市場出現"樓市冷、地市熱"的現象。中原地產研究中心的監測數據顯示，1月前26天，全國54個重點城市新房成交住宅19萬套，環比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，樓市成交出現階段性降溫。

  2014年首月，多數一二線城市的房地產市場成交轉冷。中原地產研究中心的監測數據顯示，1月前26天，一線城市成交環比降幅為22%，二線城市成交環比降幅為14.8%，三線城市成交環比降幅僅為3.2%。

  一線城市中，北京與廣州成交降溫較為明顯。中原地產研究部的統計數據顯示，1月前26天，北京新建住宅成交6719套，環比下降33.3%，同比下降35%。二手房成交8168套，環比下降9.2%，同比下降47.7%。根據數據中心統計顯示，1月1日~24日，廣州新建住宅網簽成交套數僅為4368套，與2013年同期相比跌幅高達47%。

內容來自sina新聞



  研究中心分析師楊晨青認為，隨著市場供應的加大，企業之間的競爭程度將更加激烈，2014年上半年將成為房企出貨的窗口期。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08332596089.shtml

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