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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  另外針對市民投訴的房地產經紀機構違規行為，市住建委也進行瞭重點檢查。

北京住建委房產中介介紹婚托將暫停網簽

  "市住建委相關負責人表示，經紀機構負責人不得教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，否則依據相關規定，可以給予暫停網簽、責令限期整改並嚴肅處理相關責任人的處罰。"

  北京市住建委查處兩傢中介機構店內公示不規范，同時強調

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08042299717.shtml

  近日來有媒體報道，為幫助購房者繞過"京十五條"在京購置房屋，房產中介主動為其聯系北京籍"婚托"辦理假結婚，見面10分鐘後便領結婚證，購房者辦妥房產證、貸款手續後迅速離婚，"婚托"出面4次便可獲得3萬元報酬，中介機構也可從中獲得數萬元收入。

  對此，市住建委相關負責人表示，經紀機構負責人不得教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格，否則依據相關規定，可以給予暫停網簽、責令限期整改並嚴肅處理相關責任人的處罰。購房資格審核中，開發企業和經紀機構具有初審的職責，應嚴格履行初審義務，對購房人相關材料進行認真核查。

內容來自sina新聞

  昨日，市住建委對順義區經紀機構金色時光和金紫燕進埔心鄉農地貸款率利最低銀行行檢查時發現：被曝光和投訴較集中的這兩傢機構，門店均存在未在醒目位置公示收費項目、依據、標準，未公示房地產經紀業務流程等問題，執法人員現場開具整改通知書，責令經紀機構立即改進該行為並提交書面整改報告。

  對於此類經紀機構門店公示內容不規范等違規行為，執法人員除現場開具整改通知書外，還會對相關違法問題進行立案處罰。

  市住建委表示，自2011年北京實施限購政策以來，市住建委會同相關部門不斷完善購房資格審核，目前逐漸實現身份、戶籍、房產、社保、納稅、婚姻、工作居住證等7類信息的聯網聯查，嚴格執行限購政策。

  點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  本報訊(見習記者 鄒春霞)房產中介介紹京籍"婚托"，繞過最嚴限購令為外地人買房，可能被罰暫停網上簽約。昨日，北京市住建委在對部分房產中介進行綜合執法檢查時強調瞭這一問題。

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